Belle 170m2 villa de 4 chambres à Villefranche-sur-Mer avec vue mer, piscinable et possibilité d’extension.

Cette charmante villa provençale construite dans les années 1950 est située dans un petit domaine fermé à proximité du Col de Villefranche et s’étend sur deux niveaux, avec la possibilité d’agrandir la propriété. Il serait également possible d’ajouter une piscine à débordement avec vue sur la baie de Villefranche. Vous avez une belle vue sur la mer depuis toutes les pièces de la maison, une grande terrasse, et un jardin méditerranéen en restanques avec des fleurs et des arbustes fleuris.

Située à l’intérieur d’un prestigieux domaine fermé avec plusieurs villas de luxe, cette maison dispose de son propre portail privé et de son allée, avec un parking couvert pour une voiture juste à côté de la maison, et d’autres voitures peuvent être garées sur l’allée privée ou dans le domaine sécurisé. Vous disposez également d’une porte piétonne séparée avec accès à la rue en contrebas.

En arrivant à la maison, vous avez une petite cour-terrasse avec vue sur la mer, et deux séries d’escaliers menant aux différents niveaux du jardin. Entrez dans la maison et après le hall d’entrée, vous avez un grand salon lumineux, avec une cheminée ouverte, et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse avec une vue panoramique sur la mer. Il y a une autre chambre menant au salon avec une salle de bain en-suite (WC et douche), offrant une double vue sur la mer et les montagnes enneigées au loin. Cette pièce pourrait être utilisée comme bureau ou même comme chambre supplémentaire. La cuisine entièrement équipée se trouve à droite du hall d’entrée, avec une grande fenêtre offrant une vue imprenable sur la mer, et des portes menant à la terrasse.

Suivez l’élégant escalier en bas et vous avez 4 chambres séparées à votre droite – toutes avec un accès direct au délicieux jardin fleuri (ou à la future piscine) et une belle vue sur la mer. A votre gauche, il y a deux salles de bains et un WC séparé, et une pièce de rangement. Sans beaucoup de travaux, il est possible de créer une chambre en-suite à cet étage, voire deux.

Sous la maison, vous avez deux caves séparées avec beaucoup d’espace de rangement.

L’ambiance de cet endroit est impossible à décrire en photos – le soir, vous pouvez vous asseoir sur la terrasse et profiter d’une vue spectaculaire sur la baie de Villefranche – qui attire en été certains des superyachts les plus impressionnants du monde et de splendides feux d’artifice – et le matin, vous serez spectateur de levers de soleil de rêve sur la mer. Selon la saison, vous pourrez être entouré de sons typiques du sud de la France – des grenouilles au printemps aux cigales en été.

La villa bénéficie d’un excellent emplacement à Villefranche-sur-Mer, au bout d’un cul-de-sac dans un quartier très calme. En quelques minutes, vous pourrez vous rendre à pied aux commodités telles qu’une petite épicerie, une boulangerie, une pharmacie et une excellente brasserie locale. L’arrêt de bus est à une courte distance de la propriété, et la promenade vers la vieille ville de Villefranche et le front de mer/la plage prend environ 15-20 minutes. Depuis la maison, vous pouvez également vous rendre à pied au Parc du Mont Boron en moins de 10 minutes. Vous y trouverez une nature préservée et des sentiers forestiers cachés, avec des vues exceptionnelles sur la baie de Villefranche et la ville de Nice. Vous pouvez être à Monaco ou à l’aéroport de Nice en seulement 20 minutes.

Cette propriété ferait une magnifique maison de vacances ou une résidence principale. C’est aussi un excellent investissement pour ceux qui voudraient faire des locations de vacances. Avec un peu de rafraîchissement – principalement les salles de bains – il serait une belle maison comme il est, ou il ya aussi la possibilité de construire une villa de luxe moderne sur le terrain.

Nous vous recommandons vivement de la visiter ! Nous serions heureux d’envoyer plus de photos et de vidéos, ou nous pouvons également faire une visite vidéo en direct sur WhatsApp.

Caractéristiques De La Propriété

  • Vue mer