Fabuleuse 600+m2 villa historique construite en 1870, perchée sur le plateau du Mont Boron, elle offre une vue imprenable sur le port de Nice, la baie des Anges, de la ville et des montagnes, avec des plans approuvés pour créer un chef-d’œuvre restauré de manière contemporaine.

Ce monument historique, avec ses magnifiques tours, ses fresques et ses terrasses offrant une vue imprenable sur la mer et la ville de Nice, occupe une place importante dans le patrimoine de la ville. La Villa Beau Site, une propriété légendaire, avec une belle histoire et un riche patrimoine, est maintenant en vente avec un permis de construire de la Ville de Nice et des Architectes des Bâtiments de France pour construire ce qui sera certainement l’une des propriétés les plus individuelles et les plus importantes de la Côte d’Azur.

Villa Beau Site – passé, présent et futur

Villa Beau Site – le passé (1870-2020)

Construite en 1870, la propriété a été baptisée Villa Beau Site par le riche aventurier et commerçant Achille Larrey, qui l’a achetée en 1882, à l’aube de ce qui allait devenir le premier âge d’or de Nice. Alors que Nice accueillait la reine Victoria d’Angleterre et son entourage pour les mois d’hiver, la ville est soudainement devenue la destination de choix pour les riches et la royauté, et Beau Site a été développé et modifié par le propriétaire pour démontrer son nouveau statut et sa richesse. Comme c’était souvent le cas à l’époque, Larrey s’est inspiré des magnifiques villas qui s’élevaient le long du littoral de la Riviera et a fait appel au célèbre architecte local Sébastien Marcel Biasini pour transformer ses rêves ambitieux en réalité. Larrey ajouta des colonnes corinthiennes et redessina la tour, ajoutant des arches et des terrasses, avec de fortes références néoclassiques. La veuve d’Achille Larrey a poursuivi son rêve après sa mort et, vers 1910, elle a acquis une parcelle de terrain supplémentaire au nord de la propriété, ce qui lui a permis de construire deux autres “villas” – une pour le personnel et une pour les invités, complétant ainsi l’ensemble que nous voyons encore aujourd’hui.

Dans les années 1920, la villa a été achetée par un autre Anglais – un marchand de diamants dont on sait peu de choses – qui a conservé la propriété jusqu’à la déclaration de guerre en 1940, date à laquelle il aurait été contraint, comme la plupart de ses compatriotes, de fuir l’invasion allemande. En 1948, la Villa Beau Site a été vendue à une dame dont le caractère, la vie et l’histoire correspondaient parfaitement à une maison aussi extraordinaire. Gisèle Tissier a vécu à la Villa Beau Site jusqu’à sa mort en 1988, laissant une marque indélébile sur cette maison fascinante. 

Veuve, excentrique, musicienne, collectionneuse, couturière et bohème, Gisèle a insufflé une nouvelle vie dans les années grises de l’après-guerre en faisant venir ses amis de haut classe, ses collègues musiciens et ses clients fortunés sur la Riviera ensoleillée pour recommencer la vie. Un nouvel âge d’or avait commencé pour Nice, et pour la Villa Beau Site. 

On raconte que lorsque Gisèle Tissier arriva à Nice pour la première fois – apportant avec elle, entre autres choses, une collection de 18 harpes et de 3 pianos à queue – dix wagons de train furent réservés pour transporter ses bagages. Non contente d’une carrière de harpiste distinguée, Gisèle ouvre une boutique de mode à Paris, attirant les clients les plus élégants et les plus riches de la capitale, et se hissant rapidement au sommet de sa nouvelle vocation. La fortune de Beau Site s’est encore accrue lorsque la Côte d’Azur est redevenue la destination de prédilection des quelques privilégiés du monde entier, les “Jetset” nouvellement couronnés. Dans les années 1950 et au début des années 1960, des légendes telles que Grace Kelly, l’Aga Khan, Aristote Onassis et même Winston Churchill ont fréquenté les casinos et les boîtes de nuit de la Côte d’Azur, tandis que Gisele et ses amis bien guéris créaient leur propre paradis particulier, perché sur la colline surplombant l’élégant port de Nice. Au fil du temps, la vie au Beau Site est devenue plus bohème et, comme pour toute chose, le deuxième âge d’or a pris fin. 

Alors que la Côte d’Azur subit une nouvelle transformation, la fortune de Gisèle Tissier commence à décliner. Dans sa vieillesse, l’argent s’est épuisé, la propriété s’est dégradée et la villa a commencé à se délabrer. Cependant, Gisèle nous réservait une dernière surprise, qui reliait ses racines musicales à un héritage qui s’est parfaitement adapté à l’ère moderne. Un an avant sa mort, le groupe de rock anglais The Cure a reçu l’autorisation d’enregistrer une vidéo pour son dernier single “Catch”. Toujours très à l’écart, le parcours des Cure les a menés de la ville lugubre de Crawley, dans le sud-est de l’Angleterre, jusqu’au bout du monde, en passant par la France. La vidéo de Cure – disponible sur Youtube – est un bel enregistrement de la Villa Beau Site dans la dernière année de la vie de Gisèle Tissier – l’opulence fanée, la splendeur endommagée – mais toujours, comme toujours, la magie est très présente.

Le Beau Site a été légué à la Ville de Nice par Giselle, et a été classé monument historique. L’esprit du Beau Site est toujours présent, les voix, la musique, se sont peut-être estompées avec le temps, mais rien ne peut enlever le sentiment, ni l’histoire. Il est temps d’entamer un nouvel âge d’or.

Villa Beau Site – le présent (2021)

La villa est restée vide pendant de nombreuses années, depuis que la propriété est passée aux mains de l’Institut de France, qui a eu du mal à trouver ce qu’il devait faire de cet héritage remarquable. Finalement, la propriété a été vendue aux propriétaires actuels – une famille d’entrepreneurs ayant un goût prononcé pour les belles propriétés historiques. La famille a consacré beaucoup de temps, d’efforts et de fonds à la création d’un projet en collaboration avec la Mairie de Nice et les Architectes des Bâtiments de France qui a maintenant été approuvé dans le cadre des exigences rigoureuses pour une propriété de cette importance historique (plus de détails dans “L’avenir” ci-dessous). Les plans étant maintenant achevés, approuvés et chiffrés, le projet est prêt à être lancé par le nouveau propriétaire. Le délai habituel de commencement des travaux à partir de l’approbation ne s’applique pas dans le cas d’un monument historique. 

Le bien est peut-être tombé dans un certain état de délabrement, mais il résiste aux intempéries. Il reste suffisamment de belles caractéristiques d’origine pour donner au visiteur un sens de l’histoire : les fresques et les fenêtres voûtées, les colonnades et les balustrades, les superbes peintures murales et les tours. Et, bien sûr, il y a la vue tout simplement époustouflante. Perché dans une position dominante au-dessus du Port de Nice, la vue depuis les chambres et les terrasses est, sans aucun doute, l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur – les yachts dans le port entourés par l’architecture traditionnelle niçoise, le monument aux morts et le promontoire couvert d’arbres de l’ancien site du Château de Nice, l’arc de la Baie des Anges et bien sûr le bleu azur scintillant de la Méditerranée, qui s’étend jusqu’à l’horizon, bordé par les montagnes d’Estoril – et à l’arrière de la ville, les pointes enneigées des contreforts des Alpes.

La propriété est techniquement composée de quatre “villas” distinctes, bien qu’elles soient toutes interconnectées – Villa Beau Site, L’Isba, Villa Les Rochers et Villa Hyacinthe – et s’étend sur plusieurs niveaux différents, occupant la parcelle de terrain allant du Boulevard de Mont Boron jusqu’à la légendaire Basse Corniche, où le voisin le plus proche est la magnifique villa ayant appartenu à Sean Connery. Il y a tellement de pièces qu’il est difficile de donner un chiffre utile, mais on peut dire plus de 20. 

Villa Beau Site – l’avenir (2021 – )

Les plans ont été élaborés, discutés, négociés, chiffrés et finalement approuvés par la Mairie de Nice (sous la supervision personnelle du Maire lui-même) et par les Architectes des Bâtiments de France, sur une période de plusieurs années. Après avoir atteint le stade de l’approbation complète, le projet n’a plus qu’à être lancé par le nouveau propriétaire. Les plans du nouveau projet représentent une merveilleuse évolution de la villa depuis l’époque de Gisèle Tissier jusqu’à aujourd’hui, créant ainsi une propriété contemporaine du plus haut niveau possible, tout en conservant l’essence de ce chef-d’œuvre unique. L’approbation comprend des piscines intérieure et extérieure, un spa, un garage pour quatre voitures, et la restauration des villas du personnel et des invités, ainsi que de la maison principale, l’espace total étant supérieur à 600m2. Ces plans sont disponibles pour inspection sur demande. La propriété finale et achevée sera certainement l’une des résidences privées les plus exceptionnelles de la Côte d’Azur.

Caractéristiques De La Propriété

  • Garage
  • Vue mer

Vidéo