Villa 272m – Villefranche-sur-Mer

Villa à Villefranche-sur-Mer avec vue mer, 3 chambres, appartement, piscine, garage, terrasse sur toit

Grande villa de 3 chambres à Villefranche-sur-Mer avec une belle vue sur la mer, terrasse sur le toit, jardin, garage pour 2 voitures, ascenseur, piscine et appartement indépendant d’une chambre. Excellent emplacement, très rare !

Cette belle villa se trouve dans un emplacement privilégié de Villefranche-sur-Mer, à distance de marche des commodités et à 15 minutes de marche de la vieille ville et de la plage. En retrait de la route, la maison est très privée, calme et sans vis à vis.

La villa principale est répartie sur deux niveaux, le rez-de-chaussée étant constitué d’un magnifique hall d’entrée de 18m2 qui s’intègre parfaitement au salon de 60m2. Depuis le salon, vous avez un accès direct au jardin situé à côté de la maison. La cuisine de 11 m2 est indépendante, mais une grande ouverture lui donne l’impression de faire partie de l’espace ouvert de cet étage. Un couloir mène à un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec balcon et vue sur la mer.

Montez au premier étage par le grand escalier et vous aurez deux chambres. La chambre principale de 26 m2 dispose de son propre salon et d’un accès direct par des portes-fenêtres à la terrasse, qui s’étend sur toute la longueur de la maison – et bien sûr d’une vue sur la mer absolument magnifique au réveil. La magnifique salle de bain en-suite de 10m2 est située quelques marches plus haut et offre un accès direct à sa propre terrasse avec jacuzzi et vue sur la mer. Derrière la chambre se trouve une pièce qui sert actuellement de bureau, ainsi qu’un dressing séparé. L’autre chambre offre également une vue sur la mer et un accès à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains juste à côté.

A l’extérieur, vous trouverez un jardin en terrasses ainsi qu’une grande piscine avec cascade, plusieurs zones pour prendre le soleil et se relaxer, et bien sûr une fabuleuse grande terrasse sur le toit qui offre une vue imprenable sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Au-dessous de la maison se trouve un appartement indépendant de 34 m2 avec un petit patio, un salon et une cuisine ouverte, une salle de bains et une chambre – avec un accès privé qui ne dérange pas les occupants de la villa principale.

La villa dispose en outre d’une pièce avec sauna, douche et possibilité d’ajouter d’autres équipements de spa.

Au niveau de la rue, vous disposez d’un garage de 42 m2 suffisamment grand pour accueillir deux grandes voitures, ainsi que des voitures de sport basses et larges. Un ascenseur privé vous permet d’accéder au jardin, d’où un escalier extérieur mène à la villa (un deuxième ascenseur est prévu, qui vous donnerait un accès direct à la villa sans avoir à emprunter d’escaliers).

Le Col de Villefranche, avec son épicerie, sa boulangerie, sa boucherie, sa pharmacie et sa brasserie-restaurant populaire, est accessible à pied. La vieille ville de Villefranche-sur-Mer, le bord de mer et la longue plage de sable de Villefranche sont également accessibles à pied en 15 minutes. L’aéroport de Nice et Monaco sont tous deux à moins de 30 minutes de la maison.

Pour en savoir plus sur cette superbe villa ou pour organiser une visite, ou si vous souhaitez voir plus de photos, n’hésitez pas à nous contacter.

Caractéristiques De La Propriété

L'Efficacité Énergétique