Une majestueuse villa de style Belle Epoque offrant une vue imprenable sur la Rade de Villefranche, Cap Ferrat et la vieille ville de Villefranche, avec quatre belles chambres et deux maisons indépendantes, une grande piscine et environ 300m2 d’espace de vie exquis

Ce bijou de la couronne de la Côte d’Azur est l’une des plus belles propriétés du “Triangle d’Or” entre Nice et Monaco, avec une vue splendide et ininterrompue sur la plus belle baie de la Côte d’Azur. La villa se dresse fièrement au-dessus de la plage, orientée plein sud, avec ses pelouses entretenues, ses vastes terrasses ensoleillées et sa grande piscine, offrant un havre d’élégance raffinée et un hébergement spacieux et frais qui répond aux exigences les plus strictes des résidents.

La villa s’étend sur trois étages, et l’architecture de style Belle Epoque de la façade se reflète dans toute cette propriété classique, avec des corniches ornées sur les hauts plafonds, de grandes baies à double porte, d’élégants couloirs en marbre et des baies vitrées qui donnent sur des balcons classiques à balustrade de chambres aux dimensions généreuses.

L’entrée principale de la villa se fait par les impressionnantes doubles portes d’entrée en fer forgé, arrivant dans le hall d’entrée, avec des sols en carreaux de marbre, des doubles portes de style château sur les deux côtés et l’élégante courbe de l’escalier devant. À droite se trouve le grand salon (35m2) avec ses doubles portes vitrées donnant sur la terrasse avant et offrant une vue magnifique sur la mer, et la baie vitrée à l’est, avec vue sur la mer et les douces courbes du Cap Ferrat à travers la pelouse entretenue. À gauche du hall d’entrée se trouve la salle à manger, avec ses doubles portes vitrées donnant sur la terrasse principale et de belles vues sur la mer au-delà. La salle à manger donne sur la cuisine bien équipée, avec des portes à l’arrière de la villa, menant à une grande terrasse couverte de plus de 50m2. Le rez-de-chaussée, avec de vastes terrasses à l’avant et à l’arrière, de grandes salles de réception et une cuisine de bonne taille, fait que cette villa est parfaitement équipée pour recevoir des invités.

Les quatre chambres principales de taille égale couvrent les premier et deuxième étages de la villa – chaque chambre est de taille généreuse, magnifiquement proportionnée et offre une vue magnifique sur la mer, avec des portes vitrées donnant sur chaque balcon individuel, de sorte qu’il est difficile d’en désigner une comme chambre principale. Toutes les chambres disposent de belles salles de bain ou de douche et sont décorées avec goût, avec des équipements de grande classe et de grandes fenêtres à l’arrière de la propriété, ce qui donne à toutes les pièces une impression de raffinement et d’élégance discrète.

L’escalier continue à monter depuis le deuxième étage, où une porte donne sur la terrasse du toit, entourée de balustrades classiques, et offrant une vue incroyable sur la baie et la mer.
La villa dispose également d’un sous-sol de bonne taille, équipé d’une buanderie et abritant la chaudière et les disjoncteurs électriques, ainsi que d’une pièce de stockage à sec et de grands éviers.

Sur le terrain de la villa se trouvent deux petites habitations séparées. La première, à droite de la propriété, qui rejoint la cour couverte à l’arrière, est une belle version miniature à deux niveaux de la maison principale, dans le même style Belle Epoque, avec des balustrades autour du toit et de grandes portes vitrées à double battant donnant sur la cour. Au rez-de-chaussée se trouve un petit salon et une salle de bain, avec des portes à double vitrage donnant sur la terrasse et la cour avec vue sur la mer. Des escaliers mènent au premier étage, où la jolie chambre dispose d’une grande fenêtre avec une belle vue sur la mer.

Le deuxième logement se trouve sur deux niveaux, sur le côté ouest de la propriété, légèrement caché des regards. Des marches montent de la cour arrière couverte, en passant par une aire de jeux pour enfants (avec vue sur la mer) équipée d’une balançoire et de toboggans, protégée par une clôture. De là, d’autres marches mènent à un logement de plain-pied, avec une grande cuisine/salle de séjour principale de 17m2. La cuisine est bien équipée et cette pièce principale a des portes vitrées qui mènent à la zone privée gazonnée, plantée d’oliviers et d’agrumes. La chambre double est équipée d’une douche et d’un WC ainsi que de placards de rangement.

La villa dispose d’une belle piscine et d’un espace de baignade, bordés de baies voûtées avec des plantes de lavande, des agrumes et flanqués de sapins, offrant une totale intimité. Il y a suffisamment de place pour des chaises longues autour de la piscine, et une douche extérieure. Depuis la piscine, des marches mènent à une paire de portails en fer forgé et à la grande pelouse bordée de palmiers, avec une vue spectaculaire et ininterrompue sur la mer. De la pelouse, on accède aux terrasses qui entourent la villa, avec un coin repas et beaucoup d’espace pour s’asseoir à l’extérieur devant la maison.

Il y a un garage sous la propriété et il est possible d’en aménager un autre sous la pelouse (sous réserve des autorisations habituelles d’urbanisme).

Il convient de noter que la propriété adjacente est également proposée à la vente, soit séparément, soit en tant qu’ensemble. Cette villa voisine est en vente à €2,625,000.

L’emplacement de la propriété est littéralement parfait. De la villa, la plage est à quelques pas – l’une des plus belles plages de sable de la Côte d’Azur, abritée sous la falaise et offrant les plus belles vues sur la mer, et la vieille ville de Villefranche, avec son idyllique front de mer pavé, est à quelques instants seulement, autour de la baie de la plage. Vous y trouverez des restaurants et des cafés offrant l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur – à travers l’eau jusqu’aux pentes vertes du Cap Ferrat, et la plage sous les falaises. La vieille ville elle-même fait partie de la vue depuis la villa, et est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de cette côte, vivante sans être bruyante, toujours habitée par de nombreux habitants et dotée d’une multitude de petits magasins et boutiques, de cafés et de restaurants, dont beaucoup sont ouverts toute l’année.La mairie de Villefranche est située dans une impressionnante forteresse napoléonienne qui veille sur les deux principales zones portuaires de Villefranche : La Darse, avec ses réparateurs de navires et ses bateaux de plaisance de l’ancienne école (et dont les ateliers de pierre voûtés sont apparus dans Never Say Never Again de James Bond) et Port de la Sante, où vous pouvez louer des bateaux, amarrés à côté des bateaux en bois peints en “pointu” par les pêcheurs locaux. Les eaux azurées de la baie, la beauté détendue de la vieille ville – certaines maisons portent encore les dates (vers 1640) gravées sur les portes -, la courbe élégante de la baie (récemment proposée comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO) et les plages presque parfaites avec leurs petits cafés et leur ambiance estivale font de Villefranche-sur-mer l’un des plus beaux endroits au monde.

Villefranche dispose d’une gare ferroviaire de grande ligne, à cinq minutes à pied de la villa, qui n’est qu’à quelques arrêts dans une direction de Monaco et de l’Italie, et dans l’autre, à deux arrêts de Nice Centre, où un tramway peut vous emmener directement à l’aéroport. Il existe d’excellents bus locaux, qui circulent toute la journée le long de la côte, de Monaco à Antibes. Pour ceux qui aiment faire de l’exercice à pied, il existe de nombreux chemins de randonnée locaux autour des falaises ou au bord de l’eau, et l’accès au célèbre sentier côtier de St Jean Cap Ferrat commence au bout de la plage, à côté de la célèbre villa ayant appartenu au grand Hollywood, Errol Flynn, qui fait à nouveau partie de la vue depuis les terrasses de la villa.

Face à la vieille ville, de l’autre côté de la baie, et à l’est de la villa, se trouve la légendaire Villa Nellcote, un superbe manoir au bord de l’eau qui a accueilli pendant un court moment, au début des années 70, Keith Richards et les Rolling Stones, où le groupe a écrit l’un des albums les plus marquants de la décennie, “Exile on Main Street”. Depuis des générations, les bien-portants du monde entier viennent à Villefranche, pour profiter de la beauté discrète et de la paix de ce merveilleux village. Une fois que vous avez découvert Villefranche, vous ne voudrez plus jamais être ailleurs !

Caractéristiques De La Propriété

  • Garage
  • Piscine
  • Vue mer

Vidéo

Visite Virtuelle

L'Efficacité Énergétique

  • Classe ÉnergétiqueE