Villa 220m2 – Villefranche-sur-Mer

Cette jolie villa s’étend sur trois étages et offre un hébergement spacieux comprenant 4 chambres doubles (3 en suite) et une chambre simple, de nombreux grands espaces communs, une piscine, plusieurs terrasses et balcons – tous avec une vue de rêve sur la mer et beaucoup d’intimité – un grand salon, une cuisine de designer et un coin repas traditionnel. La villa est orientée plein sud, avec vue sur la baie, et bénéficie du soleil tout au long de la journée.

En entrant dans la villa par une porte discrète depuis le niveau de la rue, des marches montent jusqu’à l’espace piscine, avec une piscine d’eau salée chauffée qui surplombe les eaux azurées de la baie, et cachée dans sa propre petite grotte voûtée, privée même de la maison principale, avec beaucoup d’espace pour les chaises longues et les sièges. De là, des marches mènent au niveau de l’entrée principale de la villa, avec une grande terrasse, idéale pour se détendre ou socialiser avec une vue imprenable sur la mer.

Le rez-de-chaussée de la villa est doté d’un grand espace ouvert utilisé comme salon et salle à manger, avec des portes menant à la cuisine classique (de Clive Christian) et à son propre espace repas traditionnel, avec deux belles fenêtres en arc et une porte donnant sur la terrasse ensoleillée, la vue sur la mer toujours présente ajoutant une sensation de détente et de paix à la pièce. Il y a de nombreux placards et beaucoup d’espace de rangement, et depuis l’espace de vie principal, des escaliers mènent au premier étage.

Les chambres sont réparties sur les deux étages supérieurs, avec leurs salles de bain bien équipées et une variété de balcons, terrasses et espaces extérieurs qui donnent à l’ensemble de la propriété un aspect ouvert, lumineux et spacieux. Toutes les chambres sont climatisées et disposent d’un beau sol en marbre ou en chêne, ce qui donne à la maison un aspect classique de qualité. Sous la propriété se trouve un grand garage privé.

La propriété est actuellement louée pendant une grande partie de l’année et génère un très bon niveau de revenus. Le nouveau propriétaire peut considérer que la villa a besoin d’un certain niveau de rafraîchissement – mais il ne fait aucun doute que la villa a un énorme potentiel, que ce soit comme maison familiale principale, comme résidence secondaire ou comme investissement.

L’emplacement de la propriété est littéralement parfait. De la villa, la plage est à quelques pas – l’une des plus belles plages de sable de la Côte d’Azur, abritée sous la falaise et offrant une vue imprenable sur la mer. La vieille ville de Villefranche, avec son idyllique front de mer pavé, se trouve à quelques instants seulement, autour de la baie de la plage. Vous y trouverez des restaurants et des cafés offrant l’une des plus belles vues de la Côte d’Azur – à travers l’eau jusqu’aux pentes vertes du Cap Ferrat, et la plage sous les falaises. La vieille ville elle-même fait partie de la vue depuis la villa, et est sans aucun doute l’un des plus beaux endroits de cette côte, vivante sans être bruyante, toujours habitée par de nombreux habitants et dotée d’une multitude de petits magasins et boutiques, de cafés et de restaurants, dont beaucoup sont ouverts toute l’année.

La mairie de Villefranche est située dans une impressionnante forteresse napoléonienne qui veille sur les deux principales zones portuaires de Villefranche : La Darse, avec ses réparateurs de navires et ses bateaux de plaisance de l’ancienne école (et dont les ateliers de pierre voûtés sont apparus dans Never Say Never Again de James Bond) et Port de la Sante, où vous pouvez louer des bateaux, amarrés à côté des bateaux en bois peints en “pointu” par les pêcheurs locaux. Les eaux azurées de la baie, la beauté détendue de la vieille ville – certaines maisons portent encore les dates (vers 1640) gravées sur les portes -, la courbe élégante de la baie (récemment proposée comme site du patrimoine mondial de l’UNESCO) et les plages presque parfaites avec leurs petits cafés et leur ambiance estivale font de Villefranche-sur-mer l’un des plus beaux endroits au monde.

Villefranche dispose d’une gare ferroviaire de grande ligne, à cinq minutes à pied de la villa, qui n’est qu’à quelques arrêts dans une direction de Monaco et de l’Italie, et dans l’autre, à deux arrêts de Nice Centre, où un tramway peut vous emmener directement à l’aéroport. Il existe d’excellents bus locaux, qui circulent toute la journée le long de la côte, de Monaco à Antibes. Pour ceux qui aiment faire de l’exercice à pied, il existe de nombreux chemins de randonnée locaux autour des falaises ou au bord de l’eau, et l’accès au célèbre sentier côtier de St Jean Cap Ferrat commence au bout de la plage, à côté de la célèbre villa ayant appartenu au grand Hollywood, Errol Flynn, qui fait à nouveau partie de la vue depuis les terrasses de la villa.

Face à la vieille ville, de l’autre côté de la baie, et à l’est de la villa, se trouve la légendaire Villa Nellcote, un superbe manoir au bord de l’eau qui a accueilli pendant un court moment, au début des années 70, Keith Richards et les Rolling Stones, où le groupe a écrit l’un des albums les plus marquants de la décennie, “Exile on Main Street”. Depuis des générations, les bien-portants du monde entier viennent à Villefranche, pour profiter de la beauté discrète et de la paix de ce merveilleux village. Une fois que vous avez découvert Villefranche, vous ne voudrez plus jamais être ailleurs!