Villa 390m2 – Villefranche-sur-Mer

Exceptionnelle propriété historique à Villefranche-sur-Mer – avec d’anciens résidents dont des membres de la famille royale – avec 6 chambres, un grand jardin, une piscine, une terrasse sur le toit, une vue panoramique sur la mer et de nombreuses places de parking. Très rare !

Cette villa unique est située au cœur de Villefranche-sur-Mer, à distance à pied de la plage et des nombreuses commodités de cette charmante ville, mais en retrait du bruit de la ville, presque dans son propre domaine privé. Entourée des hauts murs en pierre d’une forteresse, la propriété offre de nombreuses places de parking – une rareté à Villefranche-sur-Mer – et beaucoup de potentiel pour créer la maison de vos rêves dans un endroit très spécial avec une histoire riche.

En arrivant à la propriété, vous êtes accueillis par de grands portails majestueux qui vous mènent dans une cour gravillonnée avec plusieurs places de parking. Les hauts et magnifiques murs de pierre ressemblent à ceux de certains des plus beaux châteaux du monde, et les bougainvilliers violets qui grimpent le long des murs ajoutent à la beauté de l’ensemble. Deux portails voûtés sont situés de part et d’autre d’une charmante entrée piétonne. En entrant dans l’un d’eux et en arrivant devant la villa, vous disposez d’un espace pour garer encore plus de voitures – un rêve devenu réalité pour les collectionneurs passionnés de voitures.

Cette grande villa construite en 1920 est divisée en deux parties : la partie historique, avec ses caractéristiques anciennes telles que les murs en pierres apparentes et la grande cheminée, et une partie de la villa qui a été rénovée selon des normes plus modernes et qui abrite également un ascenseur.

Le grand hall d’entrée est doté de fenêtres à double exposition, du sol au plafond, avec des portes au milieu, menant au jardin et à la cour, ainsi qu’une ” alcôve vitrée ” originale qui pourrait être utilisée pour exposer de beaux objets et des œuvres d’art, ou transformée en quelque chose de plus pratique, comme une pièce pour les manteaux. Au rez-de-chaussée se trouve une cuisine spacieuse, également dotée de deux fenêtres allant du sol au plafond avec des portes au milieu, ainsi que des pièces utilitaires et de rangement. Sur le côté de la maison, à côté de la cuisine, se trouve un espace qui pourrait être utilisé comme cuisine d’été / terrasse, ou même transformé en places de parking supplémentaires.

La vaste pièce à vivre est située au premier étage et offre des vues sur le jardin depuis ses nombreuses fenêtres. La pièce possède de fabuleuses caractéristiques telles qu’une ancienne cheminée avec des inserts de banc, des solives de plafond en bois foncé, un magnifique mur en pierres apparentes éclairé derrière une fenêtre en verre, une fontaine en mosaïque fantaisiste et une charmante galerie de ménestrel perchée sous le haut plafond – l’endroit idéal pour apporter un toast et recevoir des invités.

La villa comprend trois chambres au premier étage, toutes orientées vers le sud et offrant une vue sur les murs de pierre. Deux autres chambres à double exposition sont situées au deuxième étage, toutes deux avec accès à une terrasse qui s’étend sur les deux côtés du bâtiment et qui donne sur les murs de pierre et le jardin. Les salles de bains offrent même une vue sur la mer ! Un étage plus haut, au-dessus de la hauteur des murs de pierre, se trouve une splendide chambre avec sa propre cheminée et sa terrasse privée offrant une vue de rêve sur la baie de Villefranche et Saint-Jean-Cap-Ferrat. À ce niveau se trouve également une terrasse sur le toit avec un jacuzzi et des vues panoramiques sur la mer – un endroit vraiment magnifique pour se détendre et se relaxer.

La propriété a accueilli des rois dans le passé et l’on comprend pourquoi ils ont fini par occuper cet endroit unique, car l’ambiance qui y règne est tout à fait particulière. Vous êtes dans votre propre havre de paix, avec ses nombreux niveaux et escaliers qui vous emmènent à l’aventure dans votre propre jardin. La grande piscine d’un bleu profond vous invite à vous revitaliser dans une oasis tropicale, entourée de magnifiques fleurs et arbustes méditerranéens, avec beaucoup d’espace pour profiter du soleil dans un endroit légendaire célèbre pour ses plus de 300 jours d’ensoleillement par an ! La propriété présente de nombreuses caractéristiques originales, telles qu’une vieille tête de lion cachée dans un coin du jardin derrière une vitre ( !), un escalier menant à un petit point de vue tout simplement fantastique d’où l’on domine tout le paradis et la mer au-delà, une tour privée près de l’entrée et une grotte creusée dans les rochers où l’imagination est la limite – peut-être ferait-elle une cave à vin parfaite…

La villa principale dispose d’une grande terrasse couverte – parfaite pour les repas en plein air – et sous la piscine se trouve également un poolhouse/studio indépendant.

Bien qu’il ne s’agisse pas d’une villa moderne, la propriété est parfaitement habitable dans son état actuel, et avec un peu de rafraîchissement, elle ferait une belle résidence permanente ou une maison de vacances. Vous pouvez également passer à la vitesse supérieure et refaire les intérieurs selon vos goûts personnels, en sachant que votre investissement est sûr car des propriétés comme celle-ci ne se rencontrent pas souvent et Villefranche-sur-Mer est une zone très recherchée de la Côte d’Azur.

À quelques pas de la propriété se trouve la charmante vieille ville de Villefranche-sur-Mer, avec ses ruelles pavées et ses nombreux excellents restaurants et bars, ainsi que la longue plage de sable. La ville a une atmosphère vibrante tout au long de l’année, et à côté de Villefranche se trouvent d’autres villes animées telles que Beaulieu-sur-Mer, Saint-Jean-Cap-Ferrat et bien sûr la ville de Nice. L’aéroport de Nice et Monaco sont à 20-30 minutes en voiture de la villa.

Il ne reste plus beaucoup de temps pour acquérir cette propriété exceptionnelle, et toutes les offres sont les bienvenues. L’inscription pour participer à la vente aux enchères doit être faite avant le 10 mai 2023 afin de bénéficier d’une réduction de 50% sur les frais de vente (des inscriptions plus tardives sont bien sûr possibles). Les enchères s’ouvrent le 11 mai 2023 et se terminent le 16 mai 2023 – contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations… Les conditions d’inscription, y compris la preuve de fonds et le dépôt, s’appliquent.

Des plans, des dessins d’architecte, des vidéos de présentation et d’autres photos sont disponibles sur demande. Pour les clients étrangers, nous serions heureux d’organiser des visites vidéo en direct sur WhatsApp, au cours desquelles nous vous ferons visiter le bien dans son entièreté.