Bastide / B&B 325m2 – Châteauneuf-Villevieille

La propriété, qui fonctionne actuellement comme une chambre d’hôtes de haut standing mais qui convient également comme une habitation familiale, possède de nombreux éléments traditionnels, 5 belles chambres avec salle de bain, toutes conçues individuellement avec le meilleur goût et des équipements de la plus haute qualité – des chambres à deux niveaux avec des salles de bain surélevées pour profiter des vues somptueuses, des cheminées ouvertes, des dressings et des coins salon confortables – tous parfaits pour poursuivre une activité de chambre d’hôtes très réussie ou pour faire une grande maison familiale luxueuse. Les chambres et les salles de bains font entre 30 et 40 m2.

Aménagée dans le style traditionnel, cette propriété n’est certainement pas destinée aux amateurs de bâtiments modernes et carrés, mais pour ceux qui ont une passion pour l’architecture ancienne et préfèrent un aménagement très individuel, cette maison est tout simplement parfaite (notre visite virtuelle est à ne pas manquer). Du plafond voûté en pierre apparente du grand salon (56m2), avec sa cheminée et son ambiance chaleureuse, à la cuisine voûtée (30m2), équipée pour plusieurs invités tout en restant confortable et familiale, toutes les pièces ont une sensation de confort individuel et artisanal, ainsi qu’un haut niveau de praticité. Il y a un bureau séparé, de nombreux espaces de rangement et des coins et recoins individuels.

Le “cottage” de sauna de style chalet situé derrière la maison principale comprend non seulement un sauna de haute qualité (installé par le propriétaire scandinave) mais aussi un petit espace de gym et une buanderie équipée selon des normes professionnelles. Le chalet peut également servir de chambre supplémentaire.

Le jardin comporte de nombreux espaces privés, ensoleillés et ombragés, où l’on peut s’asseoir et passer des heures à l’écart, avec de jolis espaces de jardin soigneusement aménagés avec des roseraies et des plantes à fleurs, le tout entouré d’une oliveraie intacte datant de plusieurs centaines d’années. La piscine est privée et à l’abri de la brise, et intégrée dans la maçonnerie de la maison, avec des vues sur la campagne environnante. La terrasse supérieure est parfaite pour les repas en plein air, en été couverte de jolies plantes rampantes, en hiver ouverte et lumineuse. Les visiteurs de la propriété seront immédiatement séduits par l’ambiance paisible et le calme de l’environnement local.

La propriété a été gérée comme un bed and breakfast de grande classe et très réussi, avec des clients qui reviennent encore et encore au fil des ans – et il n’est pas difficile de comprendre pourquoi. Les chambres sont jolies, accueillantes et conçues individuellement, situées autour de la bastide afin d’offrir un haut niveau de privacité, mais suffisamment proches et intimes de manière à être parfaites pour un hébergement familial privé. Les chiffres d’affaires des chambres d’hôtes sont disponibles sur demande.

Une partie du terrain – plus de 3000m2 – se trouve dans une zone à bâtir, et il est donc possible de développer et de construire une maison séparée, soit comme une propriété séparée avec sa propre entrée, soit intégrée dans le domaine.

Le village de Chateauneuf Villevieille est proche de la ville de Contes, située au sommet d’une colline, à environ 30 minutes en voiture du centre-ville de Nice, avec un accès facile à l’aéroport de Nice et à l’autoroute A8, qui vous emmène à l’ouest vers Cannes et Antibes et à l’est vers Monaco ou l’Italie. Le village lui-même est une communauté calme et jolie avec un restaurant, un bar et une épicerie à proximité de la maison.

L’entreprise de chambres d’hôtes sera transmise au nouveau propriétaire, qui bénéficiera du nom et de la réputation établis de l’entreprise, notamment du site web très fréquenté, des supports publicitaires et de la liste des anciens clients. Les propriétaires actuels ont accepté de passer officiellement le relais à leurs nouveaux propriétaires afin d’assurer une continuité et une transition en douceur.