Bel appartement de 72,5m2, 2 chambres, belle époque, dans le prestigieux quartier du Carre d’Or, à côté du Palais Masséna, à 2 minutes à pied du front de mer

Magnifique appartement de 3 pièces de style classique, aux proportions élégantes, d’un peu moins de 90 m2, doté de nombreux éléments attrayants, de beaux balcons à l’avant avec une vue directe sur le Palais Massena et le célèbre Hôtel Negresco, et de grands balcons à l’arrière de l’immeuble avec vue sur les montagnes derrière Nice. Ce prestigieux palais Nicois se trouve à quelques minutes de la Promenade des Anglais, et à quelques minutes à pied de la célèbre rue Paradis et de la rue de Verdun, avec leurs boutiques de designers et de luxe, ainsi que du cœur du quartier central de Nice, la place Massena.

L’accès à l’appartement se fait par l’ascenseur d’origine, au cinquième étage du palais et de là, par la porte d’entrée de haute sécurité, dans le hall spacieux avec ses parquets d’origine, d’où partent les portes menant aux différentes pièces. Tout l’appartement présente des caractéristiques authentiques telles que des plinthes décoratives et des parquets d’origine, de hauts plafonds et de hautes portes vitrées. Depuis l’élégant salon – qui mesure un peu moins de 17m2 – les portes à double vitrage donnent sur le balcon à balustrade de style Belle Epoque, avec une vue splendide sur le Palais Massena, un monument historique, et l’un des plus importants bâtiments anciens de la ville de Nice. Le balcon est suffisamment grand pour être utilisé comme espace de dîner et offre une atmosphère merveilleuse. Orienté plein sud, le balcon bénéficie également du soleil tout au long de la journée. À côté du salon se trouve une autre belle pièce avec de hautes et larges portes vitrées menant au deuxième balcon avant, actuellement utilisé comme bureau, mais qui ferait également une belle chambre de 15m2. Ces deux chambres sont lumineuses et paisibles, et bien sûr totalement privées, sans aucun vis-à-vis de l’autre côté de la rue. Il serait possible d’aménager ces deux pièces pour en faire un seul grand espace de vie, sous réserve des autorisations habituelles.

Du couloir, une porte mène à la salle de bain/WC bien équipée avec une grande baignoire et une grande douche fermée. La salle de bains est dotée d’un équipement contemporain de bonne qualité et est de bonne taille. Il y a aussi un WC séparé pour les invités. Du couloir, on accède à la chambre principale de bonne taille (15m2) avec ses hauts plafonds, ses placards intégrés, son plancher en bois d’origine et ses doubles portes vitrées donnant sur le balcon arrière. La chambre principale est un espace très calme et agréable, avec vue sur les montagnes derrière la ville.

La dernière porte du couloir mène à la cuisine entièrement rénovée et équipée (un peu moins de 12m2). Cette charmante pièce a été rénovée avec goût, avec des éléments tels que des carreaux de style Belle Epoque, qui s’intègrent parfaitement aux éléments d’origine de l’appartement, tout en offrant un espace contemporain bien aménagé. La cuisine est équipée d’appareils électroménagers de pointe, et un bar à petit-déjeuner se trouve à côté des hautes portes vitrées menant au balcon arrière, orienté au nord, avec vue sur les collines – enneigées en hiver. Il y a beaucoup d’espace de rangement et de stockage, ce qui fait de cette cuisine un environnement très pratique et utilisable toute l’année.

Au total, l’appartement dispose d’une loi carrez de 72,50 m2 avec 14 m2 de balcon/extérieur. Il y a également une petite cave.

Ce merveilleux appartement est une rareté dans un des quartiers les plus recherchés de Nice, le Carre d’Or, suffisamment proche pour pouvoir sentir l’air salé de la mer, et se rendre facilement à pied à la plage, mais sans le bruit et la circulation de la Promenade des Anglais. Nous vous recommandons vivement de le visiter.